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1. 용적률과 건폐율이란 무엇인가요?용적률(Floor Area Ratio): 대지 면적 대비 건축물의 연면적 비율을 나타내는 지표입니다. 즉, 건물이 얼마나 높고 넓게 지어질 수 있는지를 나타냅니다.계산법: (건축물 연면적 ÷ 대지 면적) × 100예: 대지 면적이 500㎡이고 건물 연면적이 1,000㎡라면, 용적률은 200%입니다.건폐율(Building Coverage Ratio): 대지 면적 대비 건축물의 바닥 면적 비율입니다. 즉, 땅에 건물이 차지하는 면적을 나타냅니다.계산법: (건축물 바닥 면적 ÷ 대지 면적) × 100예: 대지 면적이 500㎡이고 건물의 1층 바닥 면적이 250㎡라면, 건폐율은 50%입니다.2. 용적률과 건폐율의 차이점용적률은 건물의 총규모(연면적)와 관련이 있어, 건물의 층..

블로그 2025. 1. 15. 16:36

윤석열 대통령 체포, 헌정사상 초유의 사태 발생2025년 1월 15일, 윤석열 대통령이 공수처와 경찰의 공조 하에 체포되며 대한민국 역사상 전례 없는 사건이 발생했다.공수처는 윤 대통령에게 ‘12·3 비상계엄 사태’와 관련된 내란 혐의를 적용하며 체포영장을 집행하였다.1월 15일 오전 10시 33분 서울 용산구 한남동 대통령 관저에서 윤 대통령을 체포했다.체포팀은 새벽부터 대통령 관저 인근에 도착해 작전을 개시했다. 한남동 관저 앞은 대통령 지지자들과 경찰의 통제로 혼란스러운 상황이 연출됐다. 오전 10시 33분, 공수처는 체포영장을 공식적으로 집행하며 윤 대통령을 체포했다. 곧바로 정부과천청사로 이송된 윤 대통령은 현재 공수처 조사실에서 구속 전 피의자 조사를 받고 있다.윤 대통령, 진술 거부권 행사공..

뉴스 2025. 1. 15. 16:20

넷플릭스 시리즈 작품 소개넷플릭스 시리즈 가 오는 1월 24일(금) 전 세계 공개를 앞두고 있습니다. 이 작품은 극한의 의료 현장에서 벌어지는 환자 구조와 의사들의 이야기를 그린 동명의 인기 웹툰을 원작으로 하고 있습니다. 주지훈 주연의 는 전장을 누비던 천재 외과 전문의 백강혁(주지훈)이 유명무실했던 중증외상팀을 심폐 소생시키기 위해 부임하면서 벌어지는 이야기를 중심으로 진행됩니다. 줄거리 및 주요 내용백강혁의 등장: 천재 외과 전문의 백강혁은 전장에서 터득한 뛰어난 의술과 결단력을 발휘하여 환자들의 골든타임을 사수하기 위해 뛰어듭니다.팀 ‘중증’의 재탄생: 유명무실했던 중증외상팀은 백강혁의 지휘 아래 다시금 부활하며, 환자를 살리기 위해 물불 가리지 않고 달리는 거침없는 질주와 활약을 펼칩니다.골든타..

방송,연예 2025. 1. 14. 20:10

5년째 토지거래허가구역으로 묶여 있던 잠실과 강남구 일대가 곧 해제될 전망입니다.오세훈 서울시장은 14일 서울시청에서 열린 '규제 풀어 민생 살리기 대토론회'에서 "특단의 시기, 특별한 시기에 선택됐던 토지거래허가구역 제도의 해지를 상당히 적극적으로 검토 중"이라고 밝혔습니다.토지거래허가구역 지정 배경강남 대치·삼성·청담동(9.2㎢)과 잠실동(5.2㎢) 등은 지난 2020년 6월 23일 처음으로 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 이 조치는 투기 방지와 부동산 시장 안정화를 목적으로 시행되었으며, 이후 네 번 연장을 거쳐 현재까지 유지되고 있습니다.현재 서울에는 GBC(Global Business Center) 일대를 포함하여 개발사업 중심으로 65.25㎢가 토지거래허가구역으로 지정되어 있습니다. 이는 ..

뉴스 2025. 1. 14. 19:56

2025년 병역 관련 주요 정책 변경 사항 알아보기1. 20세 병역판정검사 후 입영 시범 실시 시행일: 2025년 1월 중내용:2006년생부터 병역판정검사를 20세(2026년)에 실시하며, 희망 입영 월을 사전 신청하여 해당 월에 입영.- 병역판정검사 및 입영 시기는 3개월 간격으로 진행 (예: 2026년 1월 검사 → 2026년 4월 입영).기대효과:한 번의 신청으로 병역판정검사와 입영 시기를 확정하여 수검자 편익 증대. 2. 사회복무요원 국외여행허가 추천서 온라인 발급시행일: 2025년 1월 1일내용: 사회복무포털과 병무행정 시스템이 연계되어 복무기관에서 지방병무청으로 국외여행허가 추천서를 즉시 온라인 전송 가능.기대효과:처리 시간 단축 및 종이 서류 감소로 사회복무요원의 편익 및 행정 효율성 증가...

블로그 2025. 1. 14. 18:42

2025년부터 달라지는 주요 정책 정리1. 인구감소지역 내 주택 취득 시 1세대 1주택 특례 신설주택 요건기간: 2024년 1월 14일 ~ 2026년 12월 31일조건: 인구감소지역 내 공시가격 4억 원 이하의 주택 1채 취득 시 적용과세 특례양도소득세: 최대 12억 원까지 비과세 및 장기보유특별공제 최대 80%종합부동산세: 기본공제 12억 원(다주택자 9억 원) 및 고령자·장기보유 세액공제 최대 80%2. 무주택자 정의 및 주택 청약 시 비아파트 무주택 간주 기준 완화무주택자 정의: 본인 및 세대원이 주택을 소유하지 않은 상태를 말하며, 소형·저가주택을 소유한 경우에도 특정 기준을 충족하면 무주택자로 간주됨.기존 무주택 간주 기준소형·저가주택 기준:전용면적 60㎡ 이하공시가격 1억 원 이하(수도권 1...

블로그 2025. 1. 14. 15:23

이재명 대표의 발언영장 집행 저항 방지 강조: 이재명 더불어민주당 대표는 법관이 발부한 영장을 경찰이 집행할 때 무력으로 저항하는 사태를 방지하는 것이 최상목 권한대행의 중요한 역할이라고 언급했습니다.법 집행과 질서유지 문제 제기: 정국의 혼란과 질서유지 실패에 대한 우려를 표명하며, 경제 회복을 위해 법질서와 정국 안정이 필수적이라고 주장했습니다.최상목 권한대행의 입장평화적 법 집행 요청: 체포영장 집행 과정에서 시민이 다치거나 폭력적인 충돌이 발생해서는 안 된다고 강조하며, 평화적이고 절제된 방식의 법 집행을 촉구했습니다.질서유지와 충돌 방지 지시: 경찰청과 대통령경호처에 질서를 유지하고 충돌을 방지할 수 있도록 협의할 것을 요청했습니다.시사점이번 논의는 윤석열 대통령의 체포영장 강제집행과 관련된 국..

뉴스 2025. 1. 13. 20:16

실업급여（구직급여）신청방법1. 실업급여란?실업급여는 고용보험 가입자가 비자발적으로 퇴사한 경우, 일정 기간 동안 경제적 지원을 제공하며 재취업 활동을 돕기 위한 제도입니다. 실업급여는 크게 구직급여와 취업촉진수당으로 나뉩니다.2. 실업급여 신청 조건고용보험 가입 기간 충족: 퇴사 전 18개월 동안 고용보험 가입 기간이 최소 180일 이상이어야 합니다.비자발적 퇴사: 회사의 경영 악화, 구조조정, 계약 만료 등 본인의 귀책 사유가 없는 퇴사여야 합니다.재취업 의사와 능력: 실업 상태에서 적극적으로 구직 활동을 해야 하며, 이를 증명해야 합니다.실업인정일 참여: 고용센터에서 지정하는 실업인정일에 참석하고, 구직 활동 내역을 제출해야 합니다.3. 신청 절차퇴사 후 이직확인서 발급회사가 고용보험 홈페이지에 이직..

블로그 2025. 1. 13. 18:59