반응형 주택담보대출3 잠실 르엘 분양 정보 시세차익 🏙️ 잠실 르엘 분양 정보 총정리 (2025년 최신) 서울 재건축 시장의 최대어 중 하나로 꼽히는 **‘잠실 르엘’**이 드디어 분양에 나섰습니다.인근 단지와 비교했을 때 수억 원대 시세차익이 기대되는 만큼 청약 수요자들의 이목이 집중되고 있는데요.오늘은 분양 일정, 가격, 시세 전망, 대출 규제까지 한눈에 정리해드립니다.1. 단지 개요위치: 서울 송파구 신천동 ‘잠실 미성·크로바 아파트’ 재건축규모: 지하 3층 ~ 지상 35층, 13개 동, 총 1,865세대일반분양 물량: 전용 45~74㎡, 총 216세대 (전체 11.6%)입주 예정일: 2026년 1월2. 청약 일정 & 조건특별공급: 2025년 8월 29일1순위 청약: 9월 1일(해당지역), 9월 2일(기타지역)2순위 청약: 9월 3일당첨자 발표: .. 2025. 8. 26. 6.27 주택담보대출 규제 총정리 🏦 2025년 하반기 주담대 – 꼭 알아야 할 7가지 변화2025년 하반기부터 주택담보대출(주담대) 제도가 크게 달라졌습니다.대출을 준비 중이거나 갈아타기를 고민하고 계신 분들이라면 이번 개편 내용을 반드시 확인하셔야 합니다. 이번 글에서는 DSR 규제부터 한도 제한, 금리 우대, 수수료 인하까지 꼼꼼히 정리해드립니다.✅ 주요 변경사항 요약표항목변경 내용시행 시기스트레스 DSR 3단계수도권 +1.5%, 지방 +0.75% 가산2025.7월주담대 한도 제한수도권 및 규제지역 최대 6억 원2025.6.28갈아타기(대환대출) 제한타행 대환 시 최대 1억 원2025.6.27 이후생애최초 주담대 변화LTV 수도권 70%, 지방 80% + 전입 요건2025.6.28중도상환수수료 인하0.6–0.7%로 절반 수준 ↓,.. 2025. 7. 17. LTV란? 부담대 계산법, 적용사례까지 총정리 📌 LTV란? 부동산 담보대출의 핵심!정의부터 계산법, 적용사례까지 총정리부동산 시장에서 대출을 받을 때 가장 많이 접하게 되는 용어 중 하나가 바로 LTV입니다.특히 아파트 구입 시 담보대출 한도를 결정짓는 핵심 기준이 되기에, 실수요자나 투자자 모두 꼭 알아야 할 개념인데요. 이번 포스팅에서는 LTV의 정의, 계산방법, 적용 비율, 활용 팁 등을 한눈에 정리해 드리겠습니다.✅ LTV 뜻과 개념 정리LTV (Loan To Value ratio)는 담보인정비율이라고 하며, 부동산을 담보로 대출을 받을 때 담보물의 가치 대비 대출 가능 금액의 비율을 말합니다.📌 공식:LTV (%) = (대출금액 ÷ 담보가치) × 100예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 담보로 대출을 받는데, 은행이 3억 원까지 빌려준다.. 2025. 6. 1. 이전 1 다음 반응형
