반응형 부동산대출2 LTV란? 부담대 계산법, 적용사례까지 총정리 📌 LTV란? 부동산 담보대출의 핵심!정의부터 계산법, 적용사례까지 총정리부동산 시장에서 대출을 받을 때 가장 많이 접하게 되는 용어 중 하나가 바로 LTV입니다.특히 아파트 구입 시 담보대출 한도를 결정짓는 핵심 기준이 되기에, 실수요자나 투자자 모두 꼭 알아야 할 개념인데요. 이번 포스팅에서는 LTV의 정의, 계산방법, 적용 비율, 활용 팁 등을 한눈에 정리해 드리겠습니다.✅ LTV 뜻과 개념 정리LTV (Loan To Value ratio)는 담보인정비율이라고 하며, 부동산을 담보로 대출을 받을 때 담보물의 가치 대비 대출 가능 금액의 비율을 말합니다.📌 공식:LTV (%) = (대출금액 ÷ 담보가치) × 100예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 담보로 대출을 받는데, 은행이 3억 원까지 빌려준다.. 2025. 6. 1. 국토부 디딤돌·버팀목 대출 금리 개편...지역별 차등 적용 디딤돌·버팀목 대출 금리 개편지역별 차등 적용 (지방 미분양주택구입 시 금리 인하) 및 청년 지원 확대 국토교통부는 2025년 3월 24일부터 디딤돌 대출(주택 구입자금) 및 버팀목 대출(전세자금) 금리를 지역별로 차등 적용하고, 지방의 미분양 주택을 구입할 경우 추가적인 금리 인하를 적용하는 방안을 발표했습니다.이번 개편안은 금리 현실화를 통해 지역별 주택 시장의 균형을 맞추고, 특히 지방의 미분양 해소 및 청년층의 주거 부담 완화를 목표로 합니다.1. 디딤돌·버팀목 대출금리 지역 차등화최근 2~3년 사이 시중 금리 상승으로 인해 주택도시기금 대출과의 금리 차이가 커지면서 기금 대출의 금리 조정 필요성이 대두되었습니다.이에 따라 정부는 수도권과 지방의 대출 금리를 차등화하기로 했습니다.수도권: 디딤돌.. 2025. 2. 24. 이전 1 다음 반응형
