래미안 트리니원 분양 일정 및 경쟁률

래미안 트리니원 분양 일정

위치 : 서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대, 반포주공1단지 재건축
규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 35층, 17개 동, 총 2,091가구.
이 중 일반분양 대상은 506가구(전용면적 59㎡·84㎡)
분양가 :
- 전용 59㎡형 약 18억 4,900만 원 ~ 21억 3,100만 원 수준
- 전용 84㎡형 약 26억 3,700만 원 ~ 27억 4,900만 원 수준
입주 예정 : 2026년 8월 (후분양 방식)
특징 : 반포권역 ‘로또 단지’로 불리며, 분양가상한제 적용, 입지·브랜드 등 주목 요소가 많다.

특별공급(276가구 모집) 접수자 약 23,861명 → 평균 경쟁률 약 86.5대 1
1순위 해당지역(230가구 모집) 접수자 약 54,631명 → 평균 경쟁률 약 237.5대 1
타입별 최고 경쟁률 :
- 전용 84㎡B형(14가구) : 531.4대 1
- 전용 84㎡A형 : 약 457.3대 1
- 전용 59㎡A형 : 약 245.2대 1
해석 포인트 :
- 분양가가 20억 원대 이상임에도 청약자가 대거 몰린 것은 인근 시세 대비 기대차익이 큰 로또 청약이기 때문.
- 다만 최근 정책 변화로 대출 규제가 강화되면서 현금 확보 여부가 당락을 가른다.