영등포뉴타운 리버센트푸르지오위브 분양 완벽정리

 

📌 러버센트푸르지오위브 공식 홈페이지

---

🏡 영등포 리버센트 푸르지오 위브 – 2025년 6월말 청약 완전 정리

서울 영등포 중심에서 드디어 분양하는 ‘리버센트 푸르지오 위브’, 그 이름만으로도 기대되는 브랜드 아파트죠. 교통, 교육, 생활 인프라 모두 잘 갖춘 입지에, 대우건설과 두산건설이라는 든든한 브랜드까지 더해진 이번 단지를 블로그 독자분들을 위해 꼼꼼하게 정리해드릴게요!

---

1. 📅 분양 일정과 단지 규모

• 분양 시기: 2025년 6월 말 일반공급 예정
• 총 세대 수: 659세대 (이 중 일반 분양 175세대)
• 단지 구성: 지하 4층 ~ 지상 33층, 5개 동

전용면적별 세대수

59㎡A	17세대
76㎡	41세대
84㎡A	13세대
84㎡C	87세대
84㎡D	17세대

---

2. 📍 위치와 분양가

• 주소: 서울 영등포구 영등포동5가 32-8 (영등포 1-13 재개발 구역)
• 예상 분양가: 공급면적 기준 3.3㎡당 약 4,500만 원
  → 전용 84㎡ 기준 약 12.7억 원 내외 예상
  → 중도금 대출 70% 가능 전망 (DSR 제한 내)

---

3. 🏢 청약 조건 및 자격

• 일반청약: 무주택자 우선, 1주택자는 규제 확인 필요
• 특별공급: 신혼부부, 다자녀, 장애인 등 일부 6월 16일 접수 마감
• 예비 청약자 팁:
  • 중도금 대출 조건 확인 필수
  • 전매제한 및 실거주 의무 조건 사전 검토
  • 인기 평형(84㎡) 경쟁률 높을 가능성 있음

---

4. 🚇 뛰어난 교통 환경

• 지하철
  • 5호선 영등포시장역 도보 4분
  • 1호선·KTX 영등포역 도보 10분 이내
• 도로 접근성
  • 경인고속도로, 올림픽대로, 서부간선도로 인접
  • 광역버스 및 마을버스 노선 풍부
• 미래 교통 호재
  • 신안산선 (영등포역 경유 예정)
  • GTX-B 노선 (장기 계획)

---

5. 🏫 교육 환경

• 초등학교: 도보 10분 내외 ‘영중초’
• 중·고교: 양화중, 영원중, 장훈고, 영등포여고 등 학군 형성
• 사교육 인프라: 차량으로 10분 내 ‘목동 학원가’ 접근 가능

---

6. 🛍️ 생활 인프라

• 쇼핑 & 문화시설
  • 타임스퀘어, 신세계·롯데백화점, 영등포시장
  • 홈플러스, 코스트코 등 대형마트 밀집
• 의료 & 공공시설
  • 이대목동병원, 한강성심병원
  • 구청, 도서관, 생활문화센터 도보권
• 녹지 공간
  • 영등포근린공원 (축구장 8배 규모!)
  • 중앙어린이공원 등 가족 중심의 쾌적한 환경

---

7. 🏘️ 단지 설계 및 커뮤니티 시설

• 남향 위주 배치로 일조량과 조망 확보
• 커뮤니티 시설
  • 피트니스센터
  • 실내 골프연습장
  • 작은도서관
  • 어린이집 등 가족친화 공간 예정
• 특화 설계: 두산·대우건설 브랜드 특유의 내부 구조 반영 (84㎡ 일부 타입 오픈형 주방, 팬트리 등)

---

📌 한눈에 보기 – 요약 정리표

분양 시기	2025년 6월 말 일반 분양 예정
규모	총 659세대 (일반 175세대)
전용면적	59㎡, 76㎡, 84㎡ (총 5개 타입)
분양가	3.3㎡당 약 4,500만 원 (84㎡ 기준 약 12.7억 예상)
교통	지하철 2개 노선(5호선·1호선), KTX, 향후 GTX-B 등
교육	초중고 도보권 + 목동 학원가
인프라	백화점, 마트, 공원, 병원, 문화시설 풍부
커뮤니티	피트니스, 골프연습장, 도서관, 어린이집 등

---

✅ 이런 분께 추천드립니다

✅ 서울 중심 생활권 + 브랜드 아파트를 찾는 실거주자
✅ 전세에서 갈아타려는 30~40대 중산층 무주택자
✅ 교통 개발 호재를 반영한 미래 가치형 투자자

분양가가 다소 높은 편이지만, 입지·설계·편의시설 모두 우수한 균형을 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. 단기 전세금과의 갭을 고려한 투자 시뮬레이션도 함께 검토해보시면 더욱 좋습니다.

---

 

---

🎥 관련 유튜브 참고 영상

📹 영등포 리버센트 푸르지오 위브 분양 브리핑 – 유튜브 바로가기