‘올림픽파크포레온’ 둔촌주공 10억 로또 줍줍나온다고?

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🏙️ 서울 ‘올림픽파크포레온’ 10억 로또 줍줍! 무순위 청약 

서울 부동산 청약 시장에 또 한 번의 파장이 일고 있습니다.
무순위 청약, 일명 '줍줍' 제도가 개편된 이후 첫 적용 사례로 떠오른 ‘올림픽파크포레온’!
무려 10억 원 이상의 시세 차익이 기대되는 이 단지는 무주택자라면 절대 놓치면 안 되는 기회입니다.

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💡 1. 무순위 청약(줍줍)이란?

‘무순위 청약’은 일반 분양 후 미계약이나 해지된 잔여 세대를 대상으로,
청약통장이 없어도 신청할 수 있는 제도입니다.

하지만 2025년 6월 10일부터 제도가 변경되어,
✔️ 무주택자만 신청 가능
✔️ 실거주 목적 증빙 강화(건강보험 내역 제출)
✔️ 거주지 제한은 해당 지자체 판단
으로 바뀌었습니다.

이제 ‘줍줍’은 아무나 할 수 있는 제도가 아니라, 실수요자 중심 청약으로 진화한 셈입니다.

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🏗️ 2. ‘올림픽파크포레온’ 단지 소개

📍 위치	서울 강동구 둔촌동 170번지 일원
🏢 단지 규모	총 1만 2,032세대 (재건축 단지 중 역대 최대 규모)
🏘️ 청약 대상	전용면적 39㎡ / 49㎡ / 59㎡ / 84㎡ 예상 (약 4가구 선별 추정)

‘둔촌주공 재건축’으로도 잘 알려진 이 단지는
지하철 5호선/9호선 더블 역세권에 위치해 있으며, 주변에 올림픽공원, 대형 상권, 명문 학군까지 갖춘 입지 최상급 단지입니다.

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📅 3. 청약 일정과 신청 조건

청약 신청 가능 시점	2025년 6월 말 ~ 7월 초 (조합 및 지자체 협의 중)
신청 가능 대상	무주택자만 신청 가능
거주지 요건	지자체 판단에 따라 외지인도 가능 (강동구 공고 확인 필요)
실거주 증빙 강화	당첨 시, 본인 및 가족의 건강보험 사용 내역 제출 필요

👉 신청 전 반드시 조합 공고 및 청약홈에서 공지사항 확인 필수!

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💰 4. 분양가 vs. 실거래가 (시세 차익 분석)

59㎡	9.8억 ~ 10.6억 원	약 22.3억 원	최대 약 12억 원
84㎡	12.3억 ~ 13.2억 원	약 27.5억 원	최대 약 14억 원

분양가 대비 시세가 두 배 이상 차이 나는 세대도 있어
“진짜 로또 아니냐”는 말이 나올 정도입니다.

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🥇 5. 경쟁률은 얼마나 될까?

과거 사례를 보면 그 열기는 짐작 가능합니다.

• 동탄 롯데캐슬 무순위 청약: 단 1가구 모집에 294만 명 몰림
• 차익: 약 11억 원
• 올림픽파크포레온은 입지·규모·시세 모두 우위 → 이보다 더 많은 신청자 예상

경쟁률 수천 대 1 예상이며,
📌 “당첨 = 시세차익 수억 원 확보”가 되는 만큼 높은 관심이 쏠리고 있습니다.

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⚠️ 6. 주의할 점은?

항목 주의사항 설명

📌 실거주 증빙 강화	‘건강보험 사용 지역’을 통해 실제 거주를 증명해야 하며, 허위 자료 제출 시 당첨 취소 가능
📌 위장전입 금지	주민등록만 이전하고 실제 거주하지 않는 행위는 불법으로 간주, 위반 시 당첨 무효 및 법적 처벌 가능
📌 외지인 신청 제한 가능	거주지 제한은 지자체장 재량이므로, 서울 외 거주자 제한 여부는 공고문 필수 확인

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✨지금이 기회입니다!

서울 최대 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’의 무순위 청약은
단 1가구만 돼도 수억 원 차익을 기대할 수 있는 역대급 로또입니다.

✔️ 무주택자라면 반드시 신청 자격을 꼼꼼히 확인하세요.
✔️ 신청 일정은 이달 말 ~ 7월 초 예정이므로 수시로 청약홈 및 조합 공고 확인 필수!
✔️ 실거주 증빙 요건 및 위장전입 방지 규정 강화도 꼭 체크하세요.

 

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무순위 청약 줍줍 이제 무주택자만 신청 가능