성동구 라체르보 푸르지오 써밋 임의공급 27세대 떴다!

 

 

✅ 신청 링크 안내
→ 무순위(임의공급) 청약 신청은 7월 2일부터, 청약홈(https://www.applyhome.co.kr) 또는 분양 대행사 홈페이지에서 진행됩니다. 일정과 준비서류를 꼭 확인하세요!

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🏙️ 서울 성동구 행당동 라체르보 푸르지오 써밋 무순위(임의공급) 청약 27세대 안내

왕십리역 초역세권의 프리미엄 대단지 ‘라체르보 푸르지오 써밋’이 일반분양 후 보류지로 남았던 27세대를 임의공급(무순위 청약)으로 추가 공급합니다.
이번 공급은 일반청약이 끝난 뒤 조합 계획 변경으로 나온 한정 기회 매물이어서 빠른 신청이 중요해요.

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📍 단지 위치 및 교통

• 주소: 서울 성동구 행당동 128-1
• 왕십리역(2·5호선, 경의중앙선, 수인분당선) 도보 5~8분
• 한양대역, 행당역, 응봉역 등도 10분 이내
• 4개 노선 접근성 → 강남, 광화문, 청량리 등 주요 도심 이동 매우 편리

📌 생활 인프라

• 이마트, 비트플렉스몰, 한양대병원, 서울숲 등 가까움
• 왕십리역 상권과 한양대 캠퍼스 생활권

 

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🗓️ 임의공급(무순위청약) 일정

• 청약 신청: 2025년 7월 2일
• 당첨자 발표: 2025년 7월 7일
• 계약일: 2025년 7월 11일

✅ 이번 공급은 일반분양 후 남은 보류지를 조합이 계획 변경으로 무순위 방식으로 푸는 형태입니다.
✅ 통장 조건 완화 → 주택청약종합저축, 예·부금 통장 있으면 누구나 신청 가능!

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🏢 평형 구성 및 분양가

45㎡(18평)	17세대	12.3억 ~ 13.53억 원	보류지 이전 낙찰가 13.55억 원까지 기록
59㎡(25평)	10세대	17.9억 ~ 19.87억 원	보류지 낙찰가 18.8~18.9억 원 수준

✅ 소형 중심 (45·59㎡) → 2인~3인 가구 선호
✅ 단지 규모: 지하 4층 ~ 지상 35층, 7개 동 총 958세대 대단지

 

18평형은 주로 107동 물량이 많으며, 공공임대와 섞여있다. 107동만 복도식인 점을 감안해야한다.

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💰 분양가 특징 & 시세 비교

• 일반분양가(이전):
  • 45㎡: 8.2~9.0억
  • 59㎡: 13.5~14.5억
• 이번 임의공급가:
  • 45㎡: 최대 13.53억
  • 59㎡: 최대 19.87억
• 보류지 낙찰가보다 비슷하거나 소폭 저렴한 수준
• 당청자발표 후 9월30일까지 잔금을 치러야한다는 점 생각해야 한다.

✅ 시세는 인근 준신축 소형도 14~20억대 호가
✅ 왕십리역 초역세권+푸르지오 써밋 브랜드 프리미엄

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🎯 청약 자격 및 신청 조건

✅ 무순위(임의공급) 청약_ 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자
✅ 1순위 제한 없음。

청약신청은 1인 1건만 청약 가능하며, 1인이 2건 이상 청약하면 모두 무효 처리함.

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🔍 투자·실거주 분석

✅ 입지 경쟁력

• 왕십리역 4개 노선 접근성
• 강남·광화문 등 직주근접
• 한양대 생활권, 서울숲 인근

✅ 상품성

• 대단지(958세대) + 써밋 브랜드
• 소형·중소형 실수요층 선호

✅ 주의할 점

• 1825평대 중심 → 23인 가구 이상은 공간 활용 고민 필요
• 무순위라 경쟁률이 높을 수 있음

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