동탄 포레파크 자연앤푸르지오 청약 일정 및 분양가 총정리!

 

동탄 포레파크 자연앤푸르지오 청약 일정 및 분양가 총정리!

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2025년 5월, 경기도 화성시 동탄2신도시에서 새로운 랜드마크 단지로 주목받는 **‘동탄 포레파크 자연앤푸르지오’**가 분양을 시작합니다. 이 단지는 민간참여형 공공분양으로 공급되며, **대우건설과 경기주택도시공사(GH)**가 함께 시행하고 대우건설이 시공을 맡았습니다.

청약을 고려하는 분이라면 지금부터 소개하는 분양 개요와 청약 일정, 입지 조건, 주의사항까지 꼼꼼히 체크해보세요!

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🏢 단지 개요

• 위치: 경기도 화성시 동탄2신도시 A76-2블록
• 총 세대수: 1,524세대
• 건물 규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 총 17개 동
• 전용면적 구성:
  • 84㎡A: 677세대
  • 84㎡B: 316세대
  • 84㎡C: 14세대
  • 84㎡D: 114세대
  • 97㎡A: 386세대
  • 142㎡A: 17세대
• 공급 유형:
  • 공공분양: 전용 84㎡ → 1,121세대
  • 민간분양: 전용 97㎡, 142㎡ → 403세대

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💰 분양가 및 청약 일정

🔹 분양가

• 3.3㎡당 평균가: 약 1,764만 원
• 전용 84㎡: 약 5억8,840만 ~ 5억9,140만 원
• 전용 97㎡: 약 6억7,360만 ~ 6억7,470만 원

대우건설 시공이라는 브랜드 가치에, GTX-A와 트램 노선 예정이라는 입지 조건을 고려하면 경쟁력 있는 가격대로 평가받고 있습니다.

📅 청약 일정

구분 일정

특별공급 청약접수	2025년 5월 19일
일반공급 1순위	2025년 5월 20일
일반공급 2순위	2025년 5월 21일
당첨자 발표	2025년 5월 28일

※ 특별공급 물량은 공공분양 세대의 **75%**가 배정되어, 신혼부부, 생애최초 구입자에게 큰 기회가 됩니다.

 

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🏘️ 단지 특징 및 입지 장점

🚉 교통 인프라

• GTX-A 노선(예정)
• 동탄 트램 정거장(예정)
• 서울 및 수도권 이동이 뛰어난 광역 교통망 확보로 출퇴근 효율성 ↑

🛍️ 생활 인프라

• 동탄 호수공원, 대형 쇼핑몰, 학교, 병원 등 모든 생활시설 도보권
• 학군, 자연, 생활환경을 모두 갖춘 동탄2신도시 핵심 입지

🏗️ 커뮤니티 및 설계

• 4베이 판상형 구조, 커튼월룩 외관으로 고급스러운 외형
• 피트니스센터, 스카이라운지, 경로당, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설
• 가구당 1.5대 수준의 주차공간 확보로 주차 스트레스 ↓

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⚠️ 청약 시 유의사항

• 공공분양과 민간분양 중복청약 불가
• 공공분양은 가점 경쟁 아님 → 청약통장 가입 기간과 횟수가 중요
• 특별공급 기회: 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양자 등 대상자라면 우선 고려
• 민간참여형 공공분양이므로 일반 공공분양과 일부 규정 다름

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✍️ 마무리

‘동탄 포레파크 자연앤푸르지오’는 합리적인 분양가, GTX-A 트램 예정지, 풍부한 생활 인프라, 그리고 브랜드 아파트의 품질까지 갖춘 동탄2의 새로운 중심지로 떠오르고 있습니다.

공공분양 자격요건을 갖춘 분이라면 특별공급 기회를 노려볼 수 있으며, 민간분양도 경쟁력 있는 가격대로 관심이 집중되고 있습니다.